Faites chercher l'origine de vos désordres à Malemort par un expert bâtiment
Fissures, humidité, achat d'une maison, toiture ou défauts après travaux : nous venons à Malemort examiner les maisons récentes comme les maisons de granit, et nous vous remettons un rapport cosigné par notre direction technique. Le BRGM classe 90,5 % du territoire communal en exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles, un point que nous vérifions à chaque visite.
- Indépendants, jamais mandatés par un assureur
- Prix ferme annoncé avant la commande
- Rappel sous 24 heures ouvrées
- Plan de situation
- Malemort
- Code postal
- 19360
- Département
- Corrèze (19)
- Habitants
- 8 239
- Superficie
- 19,6 km²
- Code INSEE
- 19123
Ce que nous regardons d'abord à Malemort
À Malemort, nous rencontrons souvent les maisons récentes et les maisons de granit. Nous examinons chacun dans le même ordre, du toit au pied des murs.
Blocs béton enduits, charpente en fermettes, menuiseries PVC ou aluminium
Fermettes et couverture
Fermettes, contreventement, couverture et isolation : nous contrôlons ce que la réception n'a pas permis de voir.
Enduits et finitions
Fissures d'enduit, menuiseries, carrelage et finitions, comparés aux règles de l'art et au contrat.
Fondations et garanties
Fissures au pied des murs, dallage, réserves émises à la réception : nous les rattachons aux garanties encore en cours.
Moellons de granit, encadrements en pierre de taille, couverture d'ardoise
Ardoise et charpente
Couverture d'ardoise, charpente, faîtage et rives exposés au vent et à la pluie.
Granit et encadrements
Joints des moellons de granit, encadrements des portes et des fenêtres, enduits qui retiennent l'eau.
Pièces contre la pente
Les pièces adossées au terrain, où l'eau du talus traverse le mur.
19,8 % des résidences sont d'avant 1971
Le recensement de l'INSEE date chaque résidence principale. L'époque de construction dit déjà beaucoup des matériaux, des fondations et des désordres à chercher.
Malemort
Corrèze
81 %
des résidences principales sont des maisons, contre 77,5 % en Corrèze
16,9 %
part des résidences principales qui sont des maisons individuelles achevées avant 1971
353
logements vacants, soit 8,2 % des 4 309 logements de la commune
Source : INSEE, recensement 2022, résidences principales selon l'époque d'achèvement. Données consultées le 3 novembre 2026.
Les sols les plus secs depuis 1991 en 2026
L'indice d'humidité des sols de Météo-France suit l'eau contenue dans le sol. De juillet à septembre 2026, il est resté 85,6 % sous la normale 1991-2020 de Malemort. Sur un sol argileux, un été sec fait travailler les fondations.
-85,6 %été 2026, écart à la normale 1991-2020
Plus humide que la normalePlus secPlus de 20 % sous la normale
Les 11 étés à plus de 20 % sous la normale de Malemort : 1995, 2003, 2005, 2011, 2012, 2015, 2019, 2020, 2022, 2025 et 2026.
Argile
90,5 %
du territoire communal en exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement
- Forte 7,5 %
- Moyenne 83 %
Catastrophe naturelle
3
épisodes de sécheresse reconnus en catastrophe naturelle depuis 1989, le dernier de juillet à décembre 2022
Cavités souterraines
6
cavités recensées par le BRGM sur la commune
- 4 cavités naturelles
- 2 ouvrages civils
Sources : Météo-France, indice d'humidité des sols (SIM2), moyenne de juillet à septembre ; BRGM et Géorisques, zonage argile 2025 ; BRGM, BDCavité ; base GASPAR. Données consultées le 3 novembre 2026.
Expert bâtiment Malemort
Expertise bâtiment à Malemort
Expert en bâtiment à Malemort : un expert se déplace, constate, établit la cause et vous remet un rapport écrit, avec un prix ferme annoncé avant la visite.
- Expertise avant achat à Malemort : l'état réel du bien avant de signer.
- Expert malfaçon à Malemort : travaux mal faits, reprises chiffrées.
- Expert vice caché à Malemort : défaut découvert après la vente.
- Expert humidité à Malemort : infiltrations, remontées d'humidité, condensation.
- Expert habitation à Malemort : fissures, charpente, bâtiment ancien.
Nos expertises, de 590 à 850 € HT
Le prix dépend de la surface et de la nature du bien. Il est ferme et annoncé avant la commande.
Nous intervenons aussi autour de Malemort
Nous intervenons dans les 277 communes de la Corrèze, avec le même prix ferme annoncé avant la commande. Les trois villes les plus proches de Malemort :
- 7 km Brive-la-Gaillarde19100, 47 095 habitants 51,1 % avant 1971
- 12 km Allassac19240, 4 081 habitants 43,5 % avant 1971
- 13 km Saint-Pantaléon-de-Larche19600, 5 091 habitants 18,3 % avant 1971
Vos questions sur l'expertise bâtiment à Malemort
Intervenez-vous à Malemort et dans les communes voisines ?
Oui. Nous intervenons à Malemort, à Brive-la-Gaillarde, Allassac et Saint-Pantaléon-de-Larche, et dans les 277 communes de la Corrèze. La date de visite et le prix sont annoncés avant la commande.
Combien coûte une expertise bâtiment à Malemort ?
Une expertise sur place va de 590 à 850 € HT selon la surface et la nature du bien. La contre-expertise d'assurance et le contrôle de malfaçons sont chiffrés sur devis. Le prix est ferme et annoncé avant la commande.
Quels bâtis examinez-vous à Malemort ?
Tous, de la maison récente à l'immeuble ancien. Nous rencontrons souvent les maisons récentes et les maisons de granit. À Malemort, 19,8 % des résidences principales ont été achevées avant 1971 (INSEE, recensement 2022).
Le sol de Malemort est-il argileux ?
Le zonage 2025 du BRGM classe 7,5 % du territoire communal en exposition forte et 83 % en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. La commune a connu 3 épisodes de sécheresse reconnus en catastrophe naturelle depuis 1989, le dernier de juillet à décembre 2022. Ces chiffres orientent la visite, sans remplacer l'examen du bâtiment.
Sous quel délai nous rappelez-vous ?
Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées après votre demande. Vous pouvez aussi nous appeler au 05 54 54 54 52.
Êtes-vous indépendants des assureurs ?
Oui. Nous sommes des experts indépendants, jamais mandatés par un assureur. Le rapport est cosigné par notre direction technique, et nos juristes vous accompagnent en cas de désaccord.
Une autre question ? Nous vous répondons directement au téléphone.
05 54 54 54 52Recevez votre devis à Malemort
Décrivez votre situation en quelques lignes. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées avec un prix ferme et une date de visite.
- Jamais mandatés par un assureur
- Intervention dans les 12 départements de la Nouvelle-Aquitaine
- Prix ferme annoncé avant la commande
- Vos données ne sont jamais transmises à un tiers
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