Du Périgord vert au Sarladais et au Bergeracois, la pierre calcaire, les toits pentus et le sous-sol creusé font de chaque maison un cas particulier. Nous intervenons dans les 503 communes de la Dordogne, avec un prix ferme annoncé avant la commande.
Dordogne503 communes9 222 km²
Les maisons de pierre calcaire blonde ou ocre portent des toits pentus de tuiles plates ou de lauzes. Les bastides, les fermes, les séchoirs et les chais du Bergeracois s'ajoutent aux pavillons de Périgueux et de Bergerac.
Avant une visite en Dordogne, nous consultons le recensement de l'INSEE, le zonage argile du BRGM, l'inventaire des cavités souterraines et les reconnaissances de catastrophe naturelle de la commune.
Avant 1971Depuis 1971
36,3 %
part des résidences principales qui sont des maisons individuelles achevées avant 1971
83,7 %
des résidences principales sont des maisons
14,3 %
des logements sont des résidences secondaires, soit 38 118 logements
Zonage 2025 du BRGM, part du territoire de la Dordogne
58,6 %en exposition moyenne ou forte
8 283
cavités souterraines recensées par le BRGM
441sur 503 communes
reconnues au moins une fois en catastrophe naturelle pour la sécheresse depuis 1989
Sources : INSEE, recensement 2022 ; BRGM et Géorisques, zonage argile 2025 ; BRGM, BDCavité ; base GASPAR. Données consultées le 3 novembre 2026.
Le Périgord blanc et le Périgord noir reposent sur des calcaires creusés de grottes, d'abris et d'anciennes carrières : le département compte plus de cavités recensées que tous les autres de la région. Le Périgord vert, au nord, passe sur le socle cristallin, et le Bergeracois sur des molasses argileuses.
Le calcaire du Périgord est creusé sous de nombreux coteaux. Avant d'acheter près d'une falaise ou au-dessus d'une cave, il faut savoir ce qu'il y a dessous.
Expertise avant achat590 à 850 € HTUne couverture de lauzes pèse plusieurs fois le poids d'une couverture de tuiles. Une charpente qui fléchit ou un mur qui se déverse se voit d'abord sous le toit.
Toiture et charpente590 à 850 € HTMurs épais, sols en terre battue recouverts de béton, enduits au ciment : l'eau ne ressort plus. Nous cherchons d'où elle vient avant de parler de traitement.
Humidité et infiltrations590 à 850 € HTLes molasses argileuses gonflent et se rétractent avec les saisons. Une fissure qui s'ouvre après un été sec se mesure et se suit avant tout projet de reprise.
Fissures590 à 850 € HT
Le prix est ferme et annoncé avant la commande, que le bien soit à Périgueux ou dans une commune rurale. Le rapport est cosigné par notre direction technique.
Honoraires publiésLa grille par surface et par type de bienPour chaque ville, la part des résidences principales achevées avant 1971, d'après le recensement 2022 de l'INSEE.
Ces dix villes ne sont qu'une partie du territoire. Nous nous déplaçons de Périgueux aux plus petites communes de la Dordogne, avec un prix ferme annoncé avant la commande.
Départements voisinsCharenteCharente-MaritimeGirondeLot-et-GaronneCorrèzeHaute-Vienne
Oui. Nous intervenons dans les 503 communes de la Dordogne, de Périgueux aux communes rurales. La date de visite et le prix sont annoncés avant la commande.
Tous, de la maison récente au bâti ancien. Ceux que nous rencontrons le plus en Dordogne : maison périgourdine, maison de bourg, chai et dépendance et pavillon sur sous-sol. Chacun s'examine selon ses matériaux, son âge et les transformations qu'il a connues.
Une expertise sur place va de 590 à 850 € HT selon la surface et la nature du bien. La contre-expertise d'assurance et le contrôle de malfaçons sont chiffrés sur devis. Le prix est ferme et annoncé avant la commande.
Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées après votre demande. Vous pouvez aussi nous appeler au 05 54 54 54 52.
Oui. Nous sommes des experts indépendants, jamais mandatés par un assureur. Le rapport est cosigné par notre direction technique, et nos juristes vous accompagnent en cas de désaccord.
Votre présence, ou celle d'une personne qui connaît le bien, nous ouvre toutes les pièces et nous donne l'historique des désordres : depuis quand ils sont apparus, ce qui a déjà été réparé.
Une autre question ? Nous vous répondons directement au téléphone.
05 54 54 54 52Décrivez votre situation en quelques lignes. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées avec un prix ferme et une date de visite.
Vous préférez en parler tout de suite ?
05 54 54 54 52
