Expert humidité indépendant
Faites chercher d'où vient l'eau par un expert humidité
Taches au bas des murs, salpêtre, moisissures ou odeur de cave ? Nous mesurons l'humidité pièce par pièce, nous remontons à sa source et nous vous disons quels travaux la règlent vraiment.
- Nous ne réalisons aucuns travaux
- Rappel sous 24 heures ouvrées
- Prix ferme avant la commande
Pour qui
Quatre signes qui justifient une expertise humidité
L'humidité d'une maison a presque toujours plusieurs origines possibles. Traiter la mauvaise coûte cher et ne règle rien.
Un doute sur votre cas ? Appelez le 05 54 54 54 52- 01
Le bas des murs reste humide
Peinture qui cloque, plinthes qui noircissent, salpêtre blanc. Nous vérifions s'il s'agit d'humidité ascensionnelle venue du sol ou d'une autre arrivée d'eau.
- 02
Des taches apparaissent après la pluie
Auréoles au plafond ou sur un mur exposé. Nous cherchons le point d'entrée de l'infiltration d'eau dans le mur : toiture, façade, menuiseries ou joints.
- 03
Les moisissures reviennent
Noir aux angles des chambres, buée sur les vitres. Nous mesurons l'air intérieur et son renouvellement avant de conclure à de la condensation.
- 04
Un achat ou une vente approche
Odeur de cave, murs repeints de frais. Nous établissons l'état du bien avant la signature, dans le cadre d'une expertise avant achat.
Le plancher bas repose sur un vide sanitaire ? Nous l'inspectons aussi : ventilation, eau stagnante, état des bois et des poutrelles.
Ce que nous mesurons
Quatre origines possibles, vérifiées une à une
Nous ne concluons jamais sur une seule mesure. Chaque origine possible est contrôlée sur place, puis retenue ou écartée.
| Origine possible | Ce que nous contrôlons | Ce que vous obtenez |
|---|---|---|
| Remontées par le sol | Le taux d'humidité du bas des murs à plusieurs hauteurs, la nature des maçonneries et l'état du soubassement. | La hauteur atteinte et les murs touchés |
| Infiltrations | Toiture, gouttières, façade, appuis de fenêtres et joints, côté extérieur comme côté intérieur. | Le point d'entrée de l'eau, localisé |
| Condensation | Température et humidité de l'air, ventilation des pièces humides, parois froides aux angles et aux linteaux. | Le défaut de ventilation ou d'isolation en cause |
| Fuite d'un réseau | Canalisations visibles, évacuations, regards et descentes d'eaux pluviales au pied des murs. | Le réseau à faire contrôler ou réparer |
Déroulé
De votre appel au rapport, cinq étapes
Avant la visite, vous savez ce que nous allons mesurer et ce qu'il faut rendre accessible.
- 01
Vous décrivez le problème
Les pièces touchées, depuis quand, et vos photos si vous en avez. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées.
- 02
Nous fixons le prix
Vous recevez un prix ferme avant la commande, selon la surface et la nature du bien.
- 03
Nous mesurons sur place
Murs, sols, air intérieur, extérieurs et vide sanitaire s'il existe, avec relevés et photos.
- 04
Nous identifions la source
Chaque origine possible est contrôlée, puis retenue ou écartée, avec la raison.
- 05
Vous recevez le rapport
Mesures, origine de l'humidité et travaux utiles, cosigné par la direction technique du cabinet.
Ou appelez le 05 54 54 54 52
Trois humidités
Remontées, infiltration, condensation
Les trois laissent des taches et des moisissures. Elles n'ont ni la même cause ni le même remède.
-
Remontées capillaires
- Où on la voit
- Au bas des murs, avec salpêtre, enduit qui farine et plinthes abîmées
- Ce qui la cause
- L'eau du sol qui monte dans une maçonnerie sans coupure étanche
- Ce qui la règle
- Une coupure de capillarité ou un drainage périphérique, selon le mur et le terrain
-
Infiltration
- Où on la voit
- Des taches localisées qui grandissent après la pluie, au plafond ou sur un mur exposé
- Ce qui la cause
- Un défaut de toiture, de façade, de menuiserie ou d'évacuation des eaux
- Ce qui la règle
- La réparation du point d'entrée, une fois localisé
-
Condensation
- Où on la voit
- Moisissures aux angles et derrière les meubles, buée sur les vitres, surtout l'hiver
- Ce qui la cause
- Un air intérieur trop chargé en vapeur et mal renouvelé
- Ce qui la règle
- La ventilation des pièces et le traitement des parois froides
Une maison peut cumuler deux origines. Le rapport les distingue et décrit les travaux de chacune, à faire réaliser par l'entreprise de votre choix : nous ne réalisons aucuns travaux.
05 54 54 54 52Prix
Le prix d'une expertise humidité, annoncé avant la visite
Le prix dépend de la surface et de la nature du bien. Il va de 590 € à 850 € HT et il est ferme : vous le connaissez avant de commander. Le détail des honoraires d'expertise bâtiment du cabinet est publié.
- La surfaceLe nombre de pièces et de niveaux à mesurer.
- Les zones touchéesMurs, sols, cave ou vide sanitaire à examiner.
- La nature du bienMaison, appartement, dépendances attenantes.
À partir de
590 €HT
Prix ferme annoncé avant la commande
- Nous ne réalisons aucuns travaux
- Rappel sous 24 heures ouvrées
Soit 708 € TTC, selon la surface et la nature du bien.
Le livrable
Le rapport d'expertise humidité que vous recevez
Un document écrit, daté et signé, que vous gardez pour faire réaliser les travaux ou pour le joindre à une vente.
- 01Les relevés de mesureMurs, sols et air intérieur, localisés dans chaque pièce, avec photos.
- 02L'origine de l'humiditéLes causes retenues et celles écartées, avec la raison.
- 03L'état des matériaux touchésEnduits, plâtres, bois et isolants à reprendre.
- 04Les travaux utilesClassés par priorité, pour traiter la cause avant les finitions.
- 05Une double signatureCelle de l'expert et celle de la direction technique du cabinet.
Quand faire appel à un expert humidité ?
Dès qu'une trace revient après avoir été repeinte, avant d'engager un traitement, ou avant l'achat d'un bien qui sent l'humidité. Plus tôt l'origine est connue, moins les matériaux sont abîmés.
Un humidimètre suffit-il à poser un diagnostic ?
Non. Une mesure montre qu'un mur est humide, pas d'où vient l'eau. Nous croisons plusieurs relevés avec l'observation du bâti, de la toiture, des réseaux et de la ventilation avant de conclure.
Quelle différence entre remontées capillaires et condensation ?
Les remontées viennent du sol et touchent le bas des murs. La condensation vient de l'air intérieur et se dépose sur les parois froides, souvent dans les angles et derrière les meubles. Elles ne se traitent pas de la même façon.
Réalisez-vous les travaux de traitement ?
Non. Nous ne réalisons aucuns travaux. Le rapport décrit ceux qui règlent l'origine retenue, et vous les faites chiffrer par l'entreprise de votre choix.
Intervenez-vous partout en Nouvelle-Aquitaine ?
Oui. Nous intervenons comme expert humidité à Bordeaux, Pau, Bayonne, Niort et dans les douze départements de la région, en maison comme en appartement. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées.
Recevez votre devis humidité
Décrivez votre situation en quelques lignes. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées avec un prix ferme et une date de visite.
- Jamais mandatés par un assureur
- Intervention dans les 12 départements de la Nouvelle-Aquitaine
- Prix ferme annoncé avant la commande
- Vos données ne sont jamais transmises à un tiers
Vous préférez en parler tout de suite ?
05 54 54 54 52