Expert toiture indépendant
Faites établir l'état réel de votre toit par un expert toiture
Fuite après un orage, tuiles déplacées, charpente qui fléchit ou devis de réfection à faire valider ? Nous examinons la couverture et la charpente, et nous vous disons ce qu'il faut vraiment reprendre.
- Nous ne réalisons aucuns travaux
- Rappel sous 24 heures ouvrées
- Prix ferme avant la commande
Pour qui
Quatre cas où la toiture demande un avis
Une toiture se juge dehors et dedans. Ce qu'on voit depuis la rue ne dit rien de l'état des bois ni des fixations.
Un doute sur votre cas ? Appelez le 05 54 54 54 52- 01
Une fuite apparaît
Tache au plafond, auréole sous les combles. Nous localisons l'entrée d'eau : tuile, faîtage, solin, noue ou gouttière.
- 02
Le toit a souffert d'une tempête
Tuiles envolées, rives arrachées, chute de branches. Nous constatons les dégâts et décrivons les reprises nécessaires.
- 03
Un devis de réfection vous est proposé
Remplacement complet ou simple révision ? Nous vous donnons un avis indépendant sur l'état réel avant que vous signiez.
- 04
La couverture vient d'être refaite
Fuites ou finitions douteuses après le chantier. Nous examinons l'ouvrage, comme pour toute malfaçon à la réception des travaux.
Des traces au dernier étage ne viennent pas toujours du toit. L'expertise humidité distingue infiltration et condensation sous les combles.
Ce que nous examinons
La toiture vue de dehors, puis des combles
Nous croisons les deux côtés : ce que montre la couverture et ce que révèle la charpente en dessous.
| Partie du toit | Ce que nous vérifions | Ce que vous obtenez |
|---|---|---|
| Couverture | Tuiles ou ardoises cassées, glissées ou poreuses, pente, recouvrements et mousses. | L'état de la couverture, pan par pan |
| Zinguerie et points singuliers | Faîtage, rives, noues, solins autour des cheminées, gouttières et descentes. | Les entrées d'eau localisées |
| Charpente | Déformation des pannes et des chevrons, assemblages, traces d'insectes ou de pourriture sur les bois accessibles. | Les bois à traiter, renforcer ou remplacer |
| Combles et isolation | Traces d'eau, ventilation sous toiture, condensation sur l'écran ou les liteaux. | La cause des traces, infiltration ou condensation |
Déroulé
De votre appel au rapport, cinq étapes
Si une fuite est active, dites-le dès l'appel : nous en tenons compte pour fixer la visite.
- 01
Vous décrivez le problème
Fuite, dégâts après un orage ou devis à faire valider, avec vos photos. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées.
- 02
Nous fixons le prix
Vous recevez un prix ferme avant la commande, selon la surface et la nature du bien.
- 03
Nous examinons l'extérieur
Couverture, zinguerie, gouttières et haut des façades.
- 04
Nous passons aux combles
Charpente, isolation et traces d'eau, dès que les combles sont accessibles.
- 05
Vous recevez le rapport
Constats, causes et reprises à prévoir, cosigné par la direction technique du cabinet.
Ou appelez le 05 54 54 54 52
Trois désordres
Fuite, condensation ou charpente déformée
Une tache sous le toit peut venir de la couverture, de l'air des combles ou de la structure. Le remède change à chaque fois.
-
Fuite localisée
- Ce qu'on voit
- Une tache qui s'étend après chaque pluie, souvent sous un point bas du toit
- Cause fréquente
- Tuile cassée ou glissée, solin décollé, noue ou gouttière bouchée
- Ce que nous précisons
- Le point d'entrée exact et la reprise ciblée qui suffit
-
Condensation sous toiture
- Ce qu'on voit
- Gouttes sur l'écran, bois noircis, isolant humide sans fuite visible
- Cause fréquente
- Une ventilation des combles insuffisante, souvent après une isolation
- Ce que nous précisons
- Les entrées et sorties d'air à rétablir
-
Charpente déformée
- Ce qu'on voit
- Un faîtage qui ondule, un pan qui se creuse entre deux fermes
- Cause fréquente
- Bois sous-dimensionnés, assemblages fatigués, insectes ou surcharge
- Ce que nous précisons
- Les bois à renforcer et si un calcul de structure est nécessaire
Une réfection complète n'est pas toujours nécessaire. Le rapport dit ce qui doit être repris et ce qui peut attendre, quel que soit le type de couverture : tuile canal, tuile mécanique ou ardoise.
05 54 54 54 52Prix
Le prix d'une expertise toiture, annoncé avant la visite
Le prix dépend de la surface et de la nature du bien. Il va de 590 € à 850 € HT et il est ferme : vous le connaissez avant de commander. Le détail des honoraires d'expertise bâtiment du cabinet est publié.
- La toitureLe nombre de pans et la complexité de la couverture.
- Les comblesLeur accès et la charpente à examiner.
- Les désordresFuite active, dégâts d'orage ou travaux récents à contrôler.
À partir de
590 €HT
Prix ferme annoncé avant la commande
- Nous ne réalisons aucuns travaux
- Rappel sous 24 heures ouvrées
Soit 708 € TTC, selon la surface et la nature du bien.
Le livrable
Le rapport d'expertise toiture que vous recevez
Un document écrit, daté et signé, pour faire chiffrer les bonnes reprises ou en discuter avec l'entreprise de couverture.
- 01Les constats extérieurs et intérieursPhotos de la couverture, de la zinguerie et de la charpente.
- 02La cause des désordresFuite, condensation ou déformation, avec la raison retenue.
- 03L'état de chaque partie du toitCe qui est sain, ce qui est à reprendre et ce qui peut attendre.
- 04Les reprises nécessairesDécrites poste par poste, de la tuile à la charpente.
- 05Une double signatureCelle de l'expert et celle de la direction technique du cabinet.
Quand faire appel à un expert en toiture ?
Après une fuite qui revient, des dégâts de tempête, avant d'accepter un devis de réfection, ou quand des travaux de couverture viennent d'être faits et posent question.
Expertisez-vous tous les types de couverture ?
Oui : tuile canal, très présente en Gironde, en Charente et en Dordogne, tuile mécanique, ardoise naturelle en Limousin, zinc, bac acier ou toiture terrasse. Chaque couverture a ses points faibles, que nous examinons en priorité.
Examinez-vous aussi la charpente ?
Oui, dès que les combles sont accessibles : pannes, chevrons, fermes et assemblages. Si une déformation touche la structure, nous vous disons si un calcul par un bureau d'études est nécessaire.
Vous occupez-vous des réparations ?
Non. Nous ne réalisons aucuns travaux. Le rapport décrit les reprises nécessaires, que vous faites chiffrer par l'entreprise de couverture de votre choix.
Intervenez-vous partout en Nouvelle-Aquitaine ?
Oui, dans les douze départements de la région, à Bordeaux comme à Limoges, Poitiers ou Pau. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées.
Recevez votre devis toiture
Décrivez votre situation en quelques lignes. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées avec un prix ferme et une date de visite.
- Jamais mandatés par un assureur
- Intervention dans les 12 départements de la Nouvelle-Aquitaine
- Prix ferme annoncé avant la commande
- Vos données ne sont jamais transmises à un tiers
Vous préférez en parler tout de suite ?
05 54 54 54 52