Faites examiner votre appartement ou votre maison à Bayonne par un expert bâtiment
Nous examinons les immeubles en pierre de taille comme les maisons basques à Bayonne, pour une fissure, de l'humidité, un achat ou des défauts après travaux. Le rapport est cosigné par notre direction technique. Le BRGM classe 90,5 % du territoire communal en exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles, un point que nous vérifions à chaque visite.
- Indépendants, jamais mandatés par un assureur
- Prix ferme annoncé avant la commande
- Rappel sous 24 heures ouvrées
- Plan de situation
- Bayonne
- Code postal
- 64100
- Département
- Pyrénées-Atlantiques (64)
- Habitants
- 54 306
- Superficie
- 25,8 km²
- Code INSEE
- 64102
Ce que nous regardons d'abord à Bayonne
À Bayonne, nous rencontrons souvent les immeubles en pierre de taille et les maisons basques. Nous examinons chacun dans le même ordre, du toit au pied des murs.
Pierre de taille calcaire, planchers en bois, couverture d'ardoise ou de zinc
Couverture et combles
Ardoise ou zinc, charpente et combles : nous cherchons les fuites anciennes, les bois attaqués et les reprises de structure.
Planchers et balcons
Planchers en bois, balcons et cage d'escalier, qui travaillent avec l'âge et après chaque rénovation d'appartement.
Caves et rez-de-chaussée
Murs enterrés, caves et parties communes du rez-de-chaussée, où l'humidité remonte dans la pierre.
Murs enduits à la chaux, pans de bois en façade, toit de tuiles à deux pentes inégales
Toit dissymétrique
Un toit à deux pentes inégales, tuiles et charpente exposées aux pluies venues de l'océan.
Pans de bois et enduits
Pans de bois peints, enduits à la chaux : nous regardons les fissures et les bois qui travaillent.
Pied des murs
Le bas des murs, où la pluie rejaillit et où l'humidité s'installe.
43 % des résidences datent d'avant 1971
Le recensement de l'INSEE date chaque résidence principale. L'époque de construction dit déjà beaucoup des matériaux, des fondations et des désordres à chercher.
Bayonne
Pyrénées-Atlantiques
12,9 %
des résidences principales sont des maisons, contre 54,5 % dans les Pyrénées-Atlantiques
7,3 %
part des résidences principales qui sont des maisons individuelles achevées avant 1971
1 756
logements vacants, soit 5,3 % des 32 855 logements de la commune
Source : INSEE, recensement 2022, résidences principales selon l'époque d'achèvement. Données consultées le 3 novembre 2026.
Les sols les plus secs depuis 1991 en 2026
L'indice d'humidité des sols de Météo-France suit l'eau contenue dans le sol. De juillet à septembre 2026, il est resté 50,1 % sous la normale 1991-2020 de Bayonne. Sur un sol argileux, un été sec fait travailler les fondations.
-50,1 %été 2026, écart à la normale 1991-2020
Plus humide que la normalePlus secPlus de 20 % sous la normale
Les 9 étés à plus de 20 % sous la normale de Bayonne : 1998, 2001, 2003, 2005, 2006, 2012, 2016, 2022 et 2026.
Argile
90,5 %
du territoire communal en exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement
- Forte 0,1 %
- Moyenne 90,4 %
- Faible 6,1 %
Catastrophe naturelle
1
épisode de sécheresse reconnu en catastrophe naturelle depuis 1989, le dernier de juillet à septembre 2003
Cavités souterraines
0
Aucune cavité souterraine recensée par le BRGM sur la commune
Sources : Météo-France, indice d'humidité des sols (SIM2), moyenne de juillet à septembre ; BRGM et Géorisques, zonage argile 2025 ; BRGM, BDCavité ; base GASPAR. Données consultées le 3 novembre 2026.
Nos expertises, de 590 à 850 € HT
Le prix dépend de la surface et de la nature du bien. Il est ferme et annoncé avant la commande.
Nous intervenons aussi autour de Bayonne
Nous intervenons dans les 545 communes des Pyrénées-Atlantiques, avec le même prix ferme annoncé avant la commande. Les trois villes les plus proches de Bayonne :
- 4 km Anglet64600, 43 271 habitants 24 % avant 1971
- 7 km Biarritz64200, 26 206 habitants 55,4 % avant 1971
- 16 km Saint-Jean-de-Luz64500, 14 857 habitants 35,5 % avant 1971
Vos questions sur l'expertise bâtiment à Bayonne
Intervenez-vous à Bayonne et dans les communes voisines ?
Oui. Nous intervenons à Bayonne, à Anglet, Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, et dans les 545 communes des Pyrénées-Atlantiques. La date de visite et le prix sont annoncés avant la commande.
Combien coûte une expertise bâtiment à Bayonne ?
Une expertise sur place va de 590 à 850 € HT selon la surface et la nature du bien. La contre-expertise d'assurance et le contrôle de malfaçons sont chiffrés sur devis. Le prix est ferme et annoncé avant la commande.
Quels bâtis examinez-vous à Bayonne ?
Tous, de la maison récente à l'immeuble ancien. Nous rencontrons souvent les immeubles en pierre de taille et les maisons basques. À Bayonne, 43 % des résidences principales ont été achevées avant 1971 (INSEE, recensement 2022).
Le sol de Bayonne est-il argileux ?
Le zonage 2025 du BRGM classe 0,1 % du territoire communal en exposition forte et 90,4 % en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. La commune a connu 1 épisode de sécheresse reconnu en catastrophe naturelle depuis 1989, le dernier de juillet à septembre 2003. Ces chiffres orientent la visite, sans remplacer l'examen du bâtiment.
Sous quel délai nous rappelez-vous ?
Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées après votre demande. Vous pouvez aussi nous appeler au 05 54 54 54 52.
Êtes-vous indépendants des assureurs ?
Oui. Nous sommes des experts indépendants, jamais mandatés par un assureur. Le rapport est cosigné par notre direction technique, et nos juristes vous accompagnent en cas de désaccord.
Une autre question ? Nous vous répondons directement au téléphone.
05 54 54 54 52Recevez votre devis à Bayonne
Décrivez votre situation en quelques lignes. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées avec un prix ferme et une date de visite.
- Jamais mandatés par un assureur
- Intervention dans les 12 départements de la Nouvelle-Aquitaine
- Prix ferme annoncé avant la commande
- Vos données ne sont jamais transmises à un tiers
Vous préférez en parler tout de suite ?
05 54 54 54 52