Faites examiner votre appartement ou votre maison à Tulle par un expert bâtiment
Nous examinons les maisons de bourg comme les maisons de granit à Tulle, pour une fissure, de l'humidité, un achat ou des défauts après travaux. Le rapport est cosigné par notre direction technique. Le BRGM classe 68,4 % du territoire communal en exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles, un point que nous vérifions à chaque visite.
- Indépendants, jamais mandatés par un assureur
- Prix ferme annoncé avant la commande
- Rappel sous 24 heures ouvrées
- Plan de situation
- Tulle
- Code postal
- 19000
- Département
- Corrèze (19)
- Habitants
- 13 401
- Superficie
- 24,7 km²
- Code INSEE
- 19272
Ce que nous regardons d'abord à Tulle
À Tulle, nous rencontrons souvent les maisons de bourg et les maisons de granit. Nous examinons chacun dans le même ordre, du toit au pied des murs.
Pierre ou brique selon le pays, murs mitoyens, planchers en bois
Couverture et combles
Couverture, charpente et combles, souvent modifiés au fil des générations.
Mitoyens et planchers
Murs mitoyens, planchers et cage d'escalier, qui portent aussi les transformations des voisins.
Rez-de-chaussée
Ancienne boutique ou remise transformée, ouvertures élargies, sols refaits : nous vérifions ce qui porte quoi.
Moellons de granit, encadrements en pierre de taille, couverture d'ardoise
Ardoise et charpente
Couverture d'ardoise, charpente, faîtage et rives exposés au vent et à la pluie.
Granit et encadrements
Joints des moellons de granit, encadrements des portes et des fenêtres, enduits qui retiennent l'eau.
Pièces contre la pente
Les pièces adossées au terrain, où l'eau du talus traverse le mur.
54,3 % des résidences datent d'avant 1971
Le recensement de l'INSEE date chaque résidence principale. L'époque de construction dit déjà beaucoup des matériaux, des fondations et des désordres à chercher.
Tulle
Corrèze
40,7 %
des résidences principales sont des maisons, contre 77,5 % en Corrèze
22 %
part des résidences principales qui sont des maisons individuelles achevées avant 1971
1 388
logements vacants, soit 15 % des 9 225 logements de la commune
Source : INSEE, recensement 2022, résidences principales selon l'époque d'achèvement. Données consultées le 3 novembre 2026.
Les sols les plus secs depuis 1991 en 2026
L'indice d'humidité des sols de Météo-France suit l'eau contenue dans le sol. De juillet à septembre 2026, il est resté 64,6 % sous la normale 1991-2020 de Tulle. Sur un sol argileux, un été sec fait travailler les fondations.
-64,6 %été 2026, écart à la normale 1991-2020
Plus humide que la normalePlus secPlus de 20 % sous la normale
Les 9 étés à plus de 20 % sous la normale de Tulle : 2003, 2005, 2015, 2016, 2019, 2020, 2022, 2025 et 2026.
Argile
68,4 %
du territoire communal en exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement
- Moyenne 68,4 %
Catastrophe naturelle
0
Aucun épisode de sécheresse reconnu en catastrophe naturelle depuis 1989
Cavités souterraines
10
cavités recensées par le BRGM sur la commune
- 10 ouvrages civils
Sources : Météo-France, indice d'humidité des sols (SIM2), moyenne de juillet à septembre ; BRGM et Géorisques, zonage argile 2025 ; BRGM, BDCavité ; base GASPAR. Données consultées le 3 novembre 2026.
Nos expertises, de 590 à 850 € HT
Le prix dépend de la surface et de la nature du bien. Il est ferme et annoncé avant la commande.
Nous intervenons aussi autour de Tulle
Nous intervenons dans les 277 communes de la Corrèze, avec le même prix ferme annoncé avant la commande. Les trois villes les plus proches de Tulle :
- 17 km Malemort19360, 8 239 habitants 19,8 % avant 1971
- 22 km Argentat-sur-Dordogne19320, 2 881 habitants 49,7 % avant 1971
- 23 km Allassac19240, 4 081 habitants 43,5 % avant 1971
Vos questions sur l'expertise bâtiment à Tulle
Intervenez-vous à Tulle et dans les communes voisines ?
Oui. Nous intervenons à Tulle, à Malemort, Argentat-sur-Dordogne et Allassac, et dans les 277 communes de la Corrèze. La date de visite et le prix sont annoncés avant la commande.
Combien coûte une expertise bâtiment à Tulle ?
Une expertise sur place va de 590 à 850 € HT selon la surface et la nature du bien. La contre-expertise d'assurance et le contrôle de malfaçons sont chiffrés sur devis. Le prix est ferme et annoncé avant la commande.
Quels bâtis examinez-vous à Tulle ?
Tous, de la maison récente à l'immeuble ancien. Nous rencontrons souvent les maisons de bourg et les maisons de granit. À Tulle, 54,3 % des résidences principales ont été achevées avant 1971 (INSEE, recensement 2022).
Le sol de Tulle est-il argileux ?
Le zonage 2025 du BRGM classe 0 % du territoire communal en exposition forte et 68,4 % en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Aucun épisode de sécheresse n'y a été reconnu en catastrophe naturelle depuis 1989. Ces chiffres orientent la visite, sans remplacer l'examen du bâtiment.
Sous quel délai nous rappelez-vous ?
Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées après votre demande. Vous pouvez aussi nous appeler au 05 54 54 54 52.
Êtes-vous indépendants des assureurs ?
Oui. Nous sommes des experts indépendants, jamais mandatés par un assureur. Le rapport est cosigné par notre direction technique, et nos juristes vous accompagnent en cas de désaccord.
Une autre question ? Nous vous répondons directement au téléphone.
05 54 54 54 52Recevez votre devis à Tulle
Décrivez votre situation en quelques lignes. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées avec un prix ferme et une date de visite.
- Jamais mandatés par un assureur
- Intervention dans les 12 départements de la Nouvelle-Aquitaine
- Prix ferme annoncé avant la commande
- Vos données ne sont jamais transmises à un tiers
Vous préférez en parler tout de suite ?
05 54 54 54 52