Plan du logementÉch. 1/100
La surface du bien
La visite d'un studio et celle d'une maison de 180 m² ne prennent pas le même temps. La surface fixe la durée de la visite et le nombre de relevés.
Honoraires publiés
Prix d'une expertise en bâtiment : un prix ferme annoncé avant la commande
Une expertise sur place va de 590 à 850 € HT selon la surface et la nature du bien. Vous connaissez le prix avant de nous confier la mission.
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Jusqu'à 50 m²
Studio ou petit appartement
590à650€HT
Ce que l'expert examine
- Les murs, sols et plafonds de chaque pièce
- Les menuiseries et la ventilation
- Les traces d'humidité et les réseaux visibles
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De 50 à 100 m²
Appartement
590à700€HT
Ce que l'expert examine
- Chaque pièce, murs, sols et plafonds
- Les pièces d'eau et la ventilation
- Les parties communes accessibles
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Le bien le plus courant de la région
De 100 à 200 m²Maison individuelle
600à750€HT
Ce que l'expert examine
- Les murs, sols et plafonds
- Les combles et la toiture accessibles
- Le pied des murs et les abords
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Plus de 200 m²
Maison ancienne ou cas complexe
750à850€HT
Ce que l'expert examine
- Les maçonneries anciennes et les enduits
- La charpente et les planchers
- Les dépendances et les murs de clôture
Contre-expertise d'assurance, malfaçons et litiges
Ces dossiers demandent d'abord une lecture des pièces : rapport de l'expert de l'assureur, devis, échanges avec l'entreprise. Nous vous annonçons ensuite un prix ferme, avant la commande.
Sur devisPrix ferme avant la commande
Faire chiffrer mon dossierEn Nouvelle-Aquitaine, 70,8 % des résidences principales sont des maisons (INSEE, recensement 2022).
Trois éléments fixent le prix de votre expertise
Le prix suit le temps passé chez vous et l'étendue des examens. Il vous est annoncé ferme : il ne change pas après la visite.
Coupe transversaleÉch. 1/50
La nature et l'âge du bâti
Une maison en pierre avec planchers bois et charpente ancienne demande plus d'examens qu'un appartement récent : maçonneries, enduits, bois de structure.
Plan de masseÉch. 1/500
Les annexes et l'accès
Garage, dépendances, murs de clôture, combles ou vide sanitaire : chaque partie à examiner en plus entre dans le prix annoncé.
Le prix de chaque intervention
Les visites sur place suivent la grille. Les dossiers en litige demandent d'abord une lecture des pièces : ils sont chiffrés sur devis.
Expertise avant achat
590 à 850 € HT
Ce qui fait le prixLa surface, la construction et les annexes : garage, dépendances, murs de clôture.
Humidité et infiltrations
590 à 850 € HT
Ce qui fait le prixLa surface, les zones touchées et la nature du bien.
Toiture et charpente
590 à 850 € HT
Ce qui fait le prixLe nombre de pans, l'accès aux combles et les désordres à contrôler.
Bâti ancien et structure
590 à 850 € HT
Ce qui fait le prixLa surface, les matériaux et les éléments porteurs concernés par vos travaux.
Fissures
590 à 850 € HT
Ce qui fait le prixLa surface, le nombre de fissures et les abords à examiner.
Malfaçons et réception
Sur devis
Ce qui fait le prixLes pièces à étudier, l'ouvrage à contrôler et les rendez-vous avec l'entreprise.
Contre-expertise d'assurance
Sur devis
Ce qui fait le prixLe rapport de l'expert de l'assureur, la contre-visite et les réunions d'expertise.
Votre bien ne rentre dans aucune case ?
Plusieurs bâtiments sur la parcelle, une surface hors grille, plusieurs désordres à la fois : nous fixons le prix avec vous au téléphone.
Ce que comprend le prix annoncé
Le prix porte sur l'ensemble de la mission, de la visite chez vous à la remise du rapport.
La visite sur place
L'expert examine le bâtiment, en votre présence si vous le souhaitez.
Les relevés et les photos
Mesures, photos et localisation de chaque désordre.
La cause la plus probable
Argumentée à partir de ce que l'expert a observé.
Les travaux à demander
Décrits poste par poste, à confier à l'entreprise de votre choix.
Une double signature
Celle de l'expert et celle de la direction technique du cabinet.
Le prix connu à la troisième étape, avant toute commande
Vous ne vous engagez qu'une fois le prix annoncé.
Sans engagement de votre part
Après votre accord
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01
Vous décrivez le bien
Le type de bien, la surface, la commune et ce qui vous inquiète, par téléphone ou par le formulaire.
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02
Nous vous rappelons
Sous 24 heures ouvrées, pour préciser la situation et vous dire quelle visite est utile.
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03
Prix ferme
Nous fixons le prix
Vous recevez un prix ferme selon la surface et la nature du bien.
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04
Vous confirmez
Vous validez le prix et nous convenons ensemble de la date de visite.
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05
Vous recevez le rapport
Constats, cause la plus probable et travaux à demander, cosignés par la direction technique.
Ce que l'on nous demande sur le prix d'une expertise
Une autre question sur le prix ? Appelez-nous, nous vous répondons directement.
05 54 54 54 52Combien coûte une expertise en bâtiment ?
Une expertise sur place hors litige va de 590 à 850 € HT selon la surface et la nature du bien. Le prix est ferme et annoncé avant la commande.
Combien coûte un expert en bâtiment pour une maison ?
Pour une maison individuelle de 100 à 200 m², comptez de 600 à 750 € HT. Une maison ancienne, de plus de 200 m² ou un cas complexe, va de 750 à 850 € HT.
Le prix peut-il changer après la visite ?
Non. Le prix est ferme : vous le connaissez avant de nous confier la mission.
Combien coûte une contre-expertise d'assurance ?
Elle est chiffrée sur devis, après lecture du rapport de l'expert de l'assureur et des pièces du dossier. Le prix ferme vous est annoncé avant la commande.
Le tarif d'un expert judiciaire est-il le même ?
Non. L'expert judiciaire est désigné par le juge, qui fixe aussi la somme à consigner pour sa mission. Les prix de cette page concernent les expertises que vous nous confiez directement.
Intervenez-vous partout en Nouvelle-Aquitaine ?
Oui, dans les douze départements de la région, de Bordeaux à Limoges et de La Rochelle à Pau. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées.
Recevez le prix de votre expertise
Décrivez votre situation en quelques lignes. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées avec un prix ferme et une date de visite.
- Jamais mandatés par un assureur
- Intervention dans les 12 départements de la Nouvelle-Aquitaine
- Prix ferme annoncé avant la commande
- Vos données ne sont jamais transmises à un tiers
Vous préférez en parler tout de suite ?
05 54 54 54 52