Expert fissure indépendant
Faites chercher l'origine de vos fissures par un expert fissure maison
Fissure en escalier, porte qui frotte, carrelage qui se soulève ? Nous relevons chaque fissure, nous remontons à sa cause, du sol à la structure, et nous vous disons si elle est grave et comment la traiter.
- Nous ne réalisons aucuns travaux
- Rappel sous 24 heures ouvrées
- Prix ferme avant la commande
Pour qui
Quatre signes qui justifient une expertise fissure
Une fissure fine peut être sans gravité, une autre du même aspect peut signaler un mouvement du sol. Seul l'examen du bâti et du terrain permet de trancher.
Un doute sur votre cas ? Appelez le 05 54 54 54 52- 01
Une fissure s'élargit ou s'allonge
Elle était fine et elle s'ouvre, ou elle traverse le mur. Nous mesurons son ouverture et nous cherchons ce qui la fait bouger.
- 02
La façade se fissure en escalier
Le long des joints et près des angles, la fissure en escalier signale souvent un mouvement des fondations. Nous vérifions si c'est le cas.
- 03
Les fissures sont apparues après une sécheresse
Sur sol argileux, le terrain se rétracte puis gonfle, et la maison bouge. Si votre commune est reconnue en catastrophe naturelle, nous examinons le lien avec vos désordres.
- 04
Vous achetez une maison fissurée
Fissures visibles ou rebouchées à la visite. Nous établissons leur gravité avant que vous vous engagiez : une maison fissurée n'est pas forcément à fuir.
La maison est ancienne et les fissures touchent des murs porteurs ou des planchers ? Le diagnostic structure du bâti ancien complète l'expertise.
Ce que nous mesurons
Chaque fissure relevée, puis rattachée à sa cause
Le tracé, l'ouverture et l'emplacement d'une fissure orientent vers une cause. Nous les confrontons au terrain et à la structure avant de conclure.
| Point examiné | Ce que nous vérifions | Ce que vous obtenez |
|---|---|---|
| Les fissures | Ouverture, longueur, tracé vertical, horizontal, en biais ou en escalier, et emplacement, en façade comme à l'intérieur. | Un relevé complet, photographié |
| Le sol et les abords | Nature probable du sol, pente, arbres proches, eaux pluviales et fuites au pied des murs. | Les causes liées au terrain, vérifiées |
| La structure | Fondations visibles, chaînages, linteaux, planchers, déformations et portes qui frottent. | La part de la structure dans les désordres |
| La gravité | Si la fissure est stable ou évolutive, superficielle ou traversante, esthétique ou structurelle. | La gravité de chaque fissure, classée |
Déroulé
De votre appel au rapport, cinq étapes
Gardez les photos anciennes de vos fissures : elles aident à dater leur apparition et à suivre leur évolution.
- 01
Vous nous décrivez les fissures
Où elles sont, depuis quand, et vos photos. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées.
- 02
Nous fixons le prix
Vous recevez un prix ferme avant la commande, selon la surface et la nature du bien.
- 03
Nous relevons sur place
Chaque fissure mesurée et photographiée, à l'intérieur comme en façade.
- 04
Nous cherchons la cause
Sol, fondations, structure, eaux autour de la maison : chaque piste est vérifiée.
- 05
Vous recevez le rapport
Gravité, cause et travaux adaptés, cosigné par la direction technique du cabinet.
Ou appelez le 05 54 54 54 52
Comprendre une fissure
Microfissure, fissure, lézarde : ce que dit l'ouverture
L'ouverture donne une première indication de gravité. Elle s'interprète toujours avec le tracé et l'emplacement.
-
Microfissure
- Ouverture
- Moins de 0,2 mm
- Ce qu'on voit
- Un faïençage de l'enduit ou de la peinture, souvent en réseau
- Ce qu'elle indique
- En général un retrait des matériaux, sans gravité pour la structure
-
Fissure
- Ouverture
- De 0,2 à 2 mm
- Ce qu'on voit
- Un trait net qui peut traverser l'enduit et atteindre la maçonnerie
- Ce qu'elle indique
- Un mouvement à surveiller, dont il faut chercher la cause
-
Lézarde
- Ouverture
- Plus de 2 mm
- Ce qu'on voit
- Une ouverture traversante, souvent en escalier ou en biais près des angles
- Ce qu'elle indique
- Un désordre structurel probable, lié au sol ou aux fondations
L'ouverture ne suffit pas : le tracé, l'emplacement et l'évolution comptent autant. Sur sol argileux, une étude de sol peut être nécessaire avant une reprise des fondations.
05 54 54 54 52Prix
Le prix d'une expertise fissure, annoncé avant la visite
Le prix dépend de la surface et de la nature du bien. Il va de 590 € à 850 € HT et il est ferme : vous le connaissez avant de commander. Le détail des honoraires d'expertise bâtiment du cabinet est publié.
- La surfaceLe nombre de pièces et de façades à examiner.
- Les fissuresLeur nombre et leur emplacement, à l'intérieur comme à l'extérieur.
- Les abordsTerrain, murs de clôture ou annexes à examiner.
À partir de
590 €HT
Prix ferme annoncé avant la commande
- Nous ne réalisons aucuns travaux
- Rappel sous 24 heures ouvrées
Soit 708 € TTC, selon la surface et la nature du bien.
Le livrable
Le rapport d'expertise fissures que vous recevez
Un document écrit, daté et signé, pour faire réaliser les bons travaux et suivre l'évolution des fissures.
- 01Le relevé des fissuresOuverture, tracé et localisation de chacune, avec photos.
- 02La cause des fissuresSol, fondations, structure ou matériaux, avec les raisons retenues.
- 03La gravitéCe qui est esthétique, ce qui est à surveiller et ce qui est structurel.
- 04Les travaux adaptésDu simple rebouchage à la reprise des fondations, selon la cause.
- 05Une double signatureCelle de l'expert et celle de la direction technique du cabinet.
Quand faire appel à un expert fissure ?
Quand une fissure s'élargit, traverse le mur, dépasse quelques dixièmes de millimètre ou s'accompagne de portes qui frottent. Plus tôt la cause est connue, plus les travaux restent limités.
Comment savoir si une fissure est structurelle ?
Son ouverture, son tracé et son emplacement donnent des indices : une fissure traversante, en escalier ou en biais près des angles est souvent structurelle. Seul l'examen sur place, avec le terrain et la structure, permet de le confirmer.
Pourquoi tant de maisons fissurées en Nouvelle-Aquitaine ?
Une grande partie de la région, de la Gironde aux Deux-Sèvres en passant par la Charente et le Lot-et-Garonne, repose sur des sols argileux qui se rétractent en période sèche et gonflent à la pluie. Les maisons aux fondations peu profondes y sont les plus sensibles.
Faut-il reboucher une fissure tout de suite ?
Pas avant d'en connaître la cause. Reboucher masque son évolution et ne règle rien si le sol ou la structure continue de bouger. Le rapport dit quand et comment la reprendre.
Intervenez-vous partout en Nouvelle-Aquitaine ?
Oui. Nous intervenons comme expert fissure à Bordeaux et dans toute la Gironde, en Charente et dans les dix autres départements de la région. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées.
Recevez votre devis fissure
Décrivez votre situation en quelques lignes. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées avec un prix ferme et une date de visite.
- Jamais mandatés par un assureur
- Intervention dans les 12 départements de la Nouvelle-Aquitaine
- Prix ferme annoncé avant la commande
- Vos données ne sont jamais transmises à un tiers
Vous préférez en parler tout de suite ?
05 54 54 54 52