Des îles de Ré et d'Oléron aux marais de Brouage, des immeubles de La Rochelle à la ville reconstruite de Royan, le département réunit des bâtis très différents. Nous intervenons dans les 462 communes de la Charente-Maritime, avec un prix ferme annoncé avant la commande.
Charente-Maritime462 communes7 053 km²
Les maisons charentaises de Saintonge et d'Aunis côtoient les immeubles à arcades de La Rochelle, les villas et les bâtiments en béton de la reconstruction de Royan, et de nombreuses résidences secondaires sur la côte.
Avant une visite en Charente-Maritime, nous consultons le recensement de l'INSEE, le zonage argile du BRGM, l'inventaire des cavités souterraines et les reconnaissances de catastrophe naturelle de la commune.
Avant 1971Depuis 1971
29,5 %
part des résidences principales qui sont des maisons individuelles achevées avant 1971
77,9 %
des résidences principales sont des maisons
22,2 %
des logements sont des résidences secondaires, soit 101 704 logements
Zonage 2025 du BRGM, part du territoire de la Charente-Maritime
54,2 %en exposition moyenne ou forte
767
cavités souterraines recensées par le BRGM
340sur 462 communes
reconnues au moins une fois en catastrophe naturelle pour la sécheresse depuis 1989
Sources : INSEE, recensement 2022 ; BRGM et Géorisques, zonage argile 2025 ; BRGM, BDCavité ; base GASPAR. Données consultées le 3 novembre 2026.
Le département repose sur des calcaires et des marnes, coupés par les marais de Rochefort, de Brouage et de la Seudre. Dans ces marais, l'argile molle, le bri, peut tasser sous le poids d'une maison et réagit fortement à l'eau.
Le bri tasse et gonfle avec l'eau. Une porte qui frotte ou une fissure qui s'ouvre au fil des saisons a souvent sa cause dans le sol plutôt que dans le mur.
Fissures590 à 850 € HTLa ville rebâtie après 1945 compte de nombreux immeubles et villas en béton. Un éclat sous un balcon ou une sous-face signale souvent une armature qui rouille.
Bâti ancien et structure590 à 850 € HTMurs de moellons calcaires, sols sans isolation, enduits au ciment : l'eau remonte et ne ressort plus. Nous cherchons d'où elle vient avant tout traitement.
Humidité et infiltrations590 à 850 € HTLe littoral construit et rénove beaucoup. À la réception ou dans les années qui suivent, nous notons les défauts pendant que les garanties courent encore.
Malfaçons et réceptionSur devis
Le prix est ferme et annoncé avant la commande, que le bien soit à La Rochelle ou dans une commune rurale. Le rapport est cosigné par notre direction technique.
Honoraires publiésLa grille par surface et par type de bienPour chaque ville, la part des résidences principales achevées avant 1971, d'après le recensement 2022 de l'INSEE.
Ces dix villes ne sont qu'une partie du territoire. Nous nous déplaçons de La Rochelle aux plus petites communes de la Charente-Maritime, avec un prix ferme annoncé avant la commande.
Départements voisinsDeux-SèvresCharenteDordogneGironde
Oui. Nous intervenons dans les 462 communes de la Charente-Maritime, de La Rochelle aux communes rurales. La date de visite et le prix sont annoncés avant la commande.
Tous, de la maison récente au bâti ancien. Ceux que nous rencontrons le plus en Charente-Maritime : maison charentaise, immeuble de la reconstruction, immeuble en pierre de taille et maison récente de plain-pied. Chacun s'examine selon ses matériaux, son âge et les transformations qu'il a connues.
Une expertise sur place va de 590 à 850 € HT selon la surface et la nature du bien. La contre-expertise d'assurance et le contrôle de malfaçons sont chiffrés sur devis. Le prix est ferme et annoncé avant la commande.
Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées après votre demande. Vous pouvez aussi nous appeler au 05 54 54 54 52.
Oui. Nous sommes des experts indépendants, jamais mandatés par un assureur. Le rapport est cosigné par notre direction technique, et nos juristes vous accompagnent en cas de désaccord.
Votre présence, ou celle d'une personne qui connaît le bien, nous ouvre toutes les pièces et nous donne l'historique des désordres : depuis quand ils sont apparus, ce qui a déjà été réparé.
Une autre question ? Nous vous répondons directement au téléphone.
05 54 54 54 52Décrivez votre situation en quelques lignes. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées avec un prix ferme et une date de visite.
Vous préférez en parler tout de suite ?
05 54 54 54 52
