Des maisons landaises à pans de bois aux lotissements de la côte sud, de Mont-de-Marsan aux coteaux de Chalosse, l'eau du sol et la construction récente reviennent souvent. Nous intervenons dans les 327 communes des Landes, avec un prix ferme annoncé avant la commande.
Landes327 communes9 357 km²
La maison landaise traditionnelle, à pans de bois et grand toit, se trouve encore dans les airiaux de la Grande Lande. Le parc est surtout fait de pavillons et de maisons récentes, autour de Dax, de Mont-de-Marsan et sur la côte.
Avant une visite dans les Landes, nous consultons le recensement de l'INSEE, le zonage argile du BRGM, l'inventaire des cavités souterraines et les reconnaissances de catastrophe naturelle de la commune.
Avant 1971Depuis 1971
24,7 %
part des résidences principales qui sont des maisons individuelles achevées avant 1971
77 %
des résidences principales sont des maisons
20,4 %
des logements sont des résidences secondaires, soit 55 989 logements
Zonage 2025 du BRGM, part du territoire des Landes
34 %en exposition moyenne ou forte
162
cavités souterraines recensées par le BRGM
155sur 327 communes
reconnues au moins une fois en catastrophe naturelle pour la sécheresse depuis 1989
Sources : INSEE, recensement 2022 ; BRGM et Géorisques, zonage argile 2025 ; BRGM, BDCavité ; base GASPAR. Données consultées le 3 novembre 2026.
Au nord de l'Adour, le sable des Landes de Gascogne porte la forêt de pins et une nappe souvent proche de la surface. Au sud, les coteaux de Chalosse et du Tursan sont faits d'argiles et de molasses.
Vide sanitaire mouillé, bas de murs qui verdissent, odeur de moisi : sur le sable, l'eau de la nappe et celle de la pluie se mêlent. Nous cherchons d'où elle vient.
Humidité et infiltrations590 à 850 € HTLe département construit beaucoup. À la réception et pendant les garanties, nous notons les défauts et la façon de les faire reprendre.
Malfaçons et réceptionSur devisUn poteau pourri en pied ou une sablière abîmée fragilise toute la façade. Nous regardons les bois, le remplissage et ce que les rénovations ont modifié.
Bâti ancien et structure590 à 850 € HTAu sud de l'Adour, l'argile remplace le sable. Les fissures y suivent souvent les étés secs et s'expliquent par le terrain autour de la maison.
Fissures590 à 850 € HT
Le prix est ferme et annoncé avant la commande, que le bien soit à Mont-de-Marsan ou dans une commune rurale. Le rapport est cosigné par notre direction technique.
Honoraires publiésLa grille par surface et par type de bienPour chaque ville, la part des résidences principales achevées avant 1971, d'après le recensement 2022 de l'INSEE.
Ces dix villes ne sont qu'une partie du territoire. Nous nous déplaçons de Mont-de-Marsan aux plus petites communes des Landes, avec un prix ferme annoncé avant la commande.
Départements voisinsGirondeLot-et-GaronnePyrénées-Atlantiques
Oui. Nous intervenons dans les 327 communes des Landes, de Mont-de-Marsan aux communes rurales. La date de visite et le prix sont annoncés avant la commande.
Tous, de la maison récente au bâti ancien. Ceux que nous rencontrons le plus dans les Landes : maison landaise, maison de bourg, pavillon sur sous-sol et maison récente de plain-pied. Chacun s'examine selon ses matériaux, son âge et les transformations qu'il a connues.
Une expertise sur place va de 590 à 850 € HT selon la surface et la nature du bien. La contre-expertise d'assurance et le contrôle de malfaçons sont chiffrés sur devis. Le prix est ferme et annoncé avant la commande.
Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées après votre demande. Vous pouvez aussi nous appeler au 05 54 54 54 52.
Oui. Nous sommes des experts indépendants, jamais mandatés par un assureur. Le rapport est cosigné par notre direction technique, et nos juristes vous accompagnent en cas de désaccord.
Votre présence, ou celle d'une personne qui connaît le bien, nous ouvre toutes les pièces et nous donne l'historique des désordres : depuis quand ils sont apparus, ce qui a déjà été réparé.
Une autre question ? Nous vous répondons directement au téléphone.
05 54 54 54 52Décrivez votre situation en quelques lignes. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées avec un prix ferme et une date de visite.
Vous préférez en parler tout de suite ?
05 54 54 54 52
