Faites examiner votre immeuble comme votre maison à Billère par un expert bâtiment
Fissures, humidité, achat d'une maison, toiture ou défauts après travaux : nous venons à Billère examiner les immeubles en pierre de taille comme les maisons basques, et nous vous remettons un rapport cosigné par notre direction technique. Le BRGM classe 66,3 % du territoire communal en exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles, un point que nous vérifions à chaque visite.
- Indépendants, jamais mandatés par un assureur
- Prix ferme annoncé avant la commande
- Rappel sous 24 heures ouvrées
- Plan de situation
- Billère
- Code postal
- 64140
- Département
- Pyrénées-Atlantiques (64)
- Habitants
- 14 384
- Superficie
- 4,5 km²
- Code INSEE
- 64129
Ce que nous regardons d'abord à Billère
À Billère, nous rencontrons souvent les immeubles en pierre de taille et les maisons basques. Nous examinons chacun dans le même ordre, du toit au pied des murs.
Pierre de taille calcaire, planchers en bois, couverture d'ardoise ou de zinc
Couverture et combles
Ardoise ou zinc, charpente et combles : nous cherchons les fuites anciennes, les bois attaqués et les reprises de structure.
Planchers et balcons
Planchers en bois, balcons et cage d'escalier, qui travaillent avec l'âge et après chaque rénovation d'appartement.
Caves et rez-de-chaussée
Murs enterrés, caves et parties communes du rez-de-chaussée, où l'humidité remonte dans la pierre.
Murs enduits à la chaux, pans de bois en façade, toit de tuiles à deux pentes inégales
Toit dissymétrique
Un toit à deux pentes inégales, tuiles et charpente exposées aux pluies venues de l'océan.
Pans de bois et enduits
Pans de bois peints, enduits à la chaux : nous regardons les fissures et les bois qui travaillent.
Pied des murs
Le bas des murs, où la pluie rejaillit et où l'humidité s'installe.
40,5 % des résidences sont d'avant 1971
Le recensement de l'INSEE date chaque résidence principale. L'époque de construction dit déjà beaucoup des matériaux, des fondations et des désordres à chercher.
Billère
Pyrénées-Atlantiques
31,2 %
des résidences principales sont des maisons, contre 54,5 % dans les Pyrénées-Atlantiques
16,2 %
part des résidences principales qui sont des maisons individuelles achevées avant 1971
744
logements vacants, soit 8,7 % des 8 578 logements de la commune
Source : INSEE, recensement 2022, résidences principales selon l'époque d'achèvement. Données consultées le 3 novembre 2026.
Les sols les plus secs depuis 1991 en 2026
L'indice d'humidité des sols de Météo-France suit l'eau contenue dans le sol. De juillet à septembre 2026, il est resté 52,2 % sous la normale 1991-2020 de Billère. Sur un sol argileux, un été sec fait travailler les fondations.
-52,2 %été 2026, écart à la normale 1991-2020
Plus humide que la normalePlus secPlus de 20 % sous la normale
Les 9 étés à plus de 20 % sous la normale de Billère : 1994, 1995, 2003, 2004, 2009, 2020, 2022, 2025 et 2026.
Argile
66,3 %
du territoire communal en exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement
- Moyenne 66,3 %
- Faible 33,7 %
Catastrophe naturelle
0
Aucun épisode de sécheresse reconnu en catastrophe naturelle depuis 1989
Cavités souterraines
0
Aucune cavité souterraine recensée par le BRGM sur la commune
Sources : Météo-France, indice d'humidité des sols (SIM2), moyenne de juillet à septembre ; BRGM et Géorisques, zonage argile 2025 ; BRGM, BDCavité ; base GASPAR. Données consultées le 3 novembre 2026.
Expert bâtiment Billère
Expertise bâtiment à Billère
Expert en bâtiment à Billère : un expert se déplace, constate, établit la cause et vous remet un rapport écrit, avec un prix ferme annoncé avant la visite.
- Expertise avant achat à Billère : l'état réel du bien avant de signer.
- Expert malfaçon à Billère : travaux mal faits, reprises chiffrées.
- Expert vice caché à Billère : défaut découvert après la vente.
- Expert humidité à Billère : infiltrations, remontées d'humidité, condensation.
- Expert habitation à Billère : fissures, charpente, bâtiment ancien.
Nos expertises, de 590 à 850 € HT
Le prix dépend de la surface et de la nature du bien. Il est ferme et annoncé avant la commande.
Nous intervenons aussi autour de Billère
Nous intervenons dans les 545 communes des Pyrénées-Atlantiques, avec le même prix ferme annoncé avant la commande. Les trois villes les plus proches de Billère :
- 5 km Pau64000, 80 441 habitants 41 % avant 1971
- 5 km Lescar64230, 9 455 habitants 17,5 % avant 1971
- 26 km Oloron-Sainte-Marie64400, 10 684 habitants 51,2 % avant 1971
Vos questions sur l'expertise bâtiment à Billère
Intervenez-vous à Billère et dans les communes voisines ?
Oui. Nous intervenons à Billère, à Pau, Lescar et Oloron-Sainte-Marie, et dans les 545 communes des Pyrénées-Atlantiques. La date de visite et le prix sont annoncés avant la commande.
Combien coûte une expertise bâtiment à Billère ?
Une expertise sur place va de 590 à 850 € HT selon la surface et la nature du bien. La contre-expertise d'assurance et le contrôle de malfaçons sont chiffrés sur devis. Le prix est ferme et annoncé avant la commande.
Quels bâtis examinez-vous à Billère ?
Tous, de la maison récente à l'immeuble ancien. Nous rencontrons souvent les immeubles en pierre de taille et les maisons basques. À Billère, 40,5 % des résidences principales ont été achevées avant 1971 (INSEE, recensement 2022).
Le sol de Billère est-il argileux ?
Le zonage 2025 du BRGM classe 0 % du territoire communal en exposition forte et 66,3 % en exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles. Aucun épisode de sécheresse n'y a été reconnu en catastrophe naturelle depuis 1989. Ces chiffres orientent la visite, sans remplacer l'examen du bâtiment.
Sous quel délai nous rappelez-vous ?
Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées après votre demande. Vous pouvez aussi nous appeler au 05 54 54 54 52.
Êtes-vous indépendants des assureurs ?
Oui. Nous sommes des experts indépendants, jamais mandatés par un assureur. Le rapport est cosigné par notre direction technique, et nos juristes vous accompagnent en cas de désaccord.
Une autre question ? Nous vous répondons directement au téléphone.
05 54 54 54 52Recevez votre devis à Billère
Décrivez votre situation en quelques lignes. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées avec un prix ferme et une date de visite.
- Jamais mandatés par un assureur
- Intervention dans les 12 départements de la Nouvelle-Aquitaine
- Prix ferme annoncé avant la commande
- Vos données ne sont jamais transmises à un tiers
Vous préférez en parler tout de suite ?
05 54 54 54 52