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Faites examiner votre maison à Surgères par un expert bâtiment

Nous examinons les maisons charentaises comme les maisons récentes à Surgères, pour une fissure, de l'humidité, un achat ou des défauts après travaux. Le rapport est cosigné par notre direction technique. Le BRGM classe la commune en exposition faible au retrait-gonflement des argiles : nous cherchons alors d'autres causes, l'eau, la structure, les travaux.

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  • Dès 590 € HT, prix ferme annoncé avant la commande
  • Indépendants, jamais mandatés par un assureur
  • Rappel sous 24 heures ouvrées
Saint-Georges-du-BoisSaint-Saturnin-du-BoisSaint-Pierre-La-NoueSaint-MardChambonBreuil-la-RéorteVouhéBouhetPuyravault Surgères
N 4 km
Plan de situation
Surgères
Code postal
17700
Département
Charente-Maritime (17)
Habitants
6 897
Superficie
28,7 km²
Code INSEE
17434

Ce que nous regardons d'abord à Surgères

À Surgères, nous rencontrons souvent les maisons charentaises et les maisons récentes. Nous examinons chacun dans le même ordre, du toit au pied des murs.

123

Moellons calcaires liés à la chaux, chaînes d'angle en pierre de taille, tuiles canal

  1. Tuiles canal et génoise

    Tuiles canal posées sur la charpente, génoise en bas de pente : nous regardons les tuiles déplacées et les bois qui fléchissent.

  2. Moellons et chaînes d'angle

    Murs de moellons, chaînes d'angle en pierre de taille et enduits à la chaux, dont les fissures disent si la maçonnerie bouge.

  3. Pied des murs

    Un enduit étanche au bas des murs retient l'humidité dans la pierre. Nous la mesurons et cherchons d'où vient l'eau.

47 % des résidences datent d'avant 1971

Le recensement de l'INSEE date chaque résidence principale. L'époque de construction dit déjà beaucoup des matériaux, des fondations et des désordres à chercher.

Surgères

Avant 1971 : 47,1 %
16 %23 %26 %10 %17 %

Charente-Maritime

16 %16 %24 %18 %19 %
Avant 19195331919 à 19452491946 à 19707711971 à 19908541991 à 20053412006 à 2019552

81,1 %

des résidences principales sont des maisons, contre 77,9 % en Charente-Maritime

37,6 %

part des résidences principales qui sont des maisons individuelles achevées avant 1971

425

logements vacants, soit 11,1 % des 3 820 logements de la commune

Source : INSEE, recensement 2022, résidences principales selon l'époque d'achèvement. Données consultées le 3 novembre 2026.

Les sols les plus secs depuis 1991 en 2026

L'indice d'humidité des sols de Météo-France suit l'eau contenue dans le sol. De juillet à septembre 2026, il est resté 54,4 % sous la normale 1991-2020 de Surgères. Sur un sol argileux, un été sec fait travailler les fondations.

-54,4 %été 2026, écart à la normale 1991-2020

Plus humide que la normalePlus secPlus de 20 % sous la normale

-20 %

Les 8 étés à plus de 20 % sous la normale de Surgères : 1995, 1996, 2003, 2005, 2009, 2010, 2022 et 2026.

Argile

0 %

du territoire communal en exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement

    Catastrophe naturelle

    1

    épisode de sécheresse reconnu en catastrophe naturelle depuis 1989, le dernier de juin 1989 à décembre 1990

    Cavités souterraines

    0

    Aucune cavité souterraine recensée par le BRGM sur la commune

    Sources : Météo-France, indice d'humidité des sols (SIM2), moyenne de juillet à septembre ; BRGM et Géorisques, zonage argile 2025 ; BRGM, BDCavité ; base GASPAR. Données consultées le 3 novembre 2026.

    Expert bâtiment Surgères

    Expertise bâtiment à Surgères

    Expert en bâtiment à Surgères : un expert se déplace, constate, établit la cause et vous remet un rapport écrit, avec un prix ferme annoncé avant la visite.

    • 01

      Expertise avant achat à Surgères

      l'état réel du bien avant de signer.

    • 02

      Expert malfaçon à Surgères

      travaux mal faits, reprises chiffrées.

    • 03

      Expert vice caché à Surgères

      défaut découvert après la vente.

    • 04

      Expert humidité à Surgères

      infiltrations, remontées d'humidité, condensation.

    • 05

      Expert habitation à Surgères

      fissures, charpente, bâtiment ancien.

    Nos expertises, de 590 à 850 € HT

    Le prix dépend de la surface et de la nature du bien. Il est ferme et annoncé avant la commande.

    Demander un devis 05 54 54 54 52
    Expert examinant à la lampe torche l'angle du plafond d'un séjour vide, un couple d'acheteurs en retraitDès 590 € HT Expertise avant achat Un compromis à signer, un bien ancien à évaluer avant l'achat Expert agenouillé mesurant l'humidité au bas d'un mur intérieur en pierre couvert de salpêtreDès 590 € HT Humidité et infiltrations Taches, odeur de moisi, salpêtre ou enduit qui cloque 47 % des résidences achevées avant 1971 Expert accroupi dégageant la terre au pied d'un pignon fissuré pour observer la fondationDès 590 € HT Fissures Une fissure qui s'ouvre, une porte qui frotte Expert examinant une tuile canal cassée dans ses mains au pied d'une maison landaiseDès 590 € HT Toiture et charpente Une fuite, une charpente qui fléchit, une couverture à reprendre Expert appliquant une longue règle de maçon contre l'enduit neuf d'une façade pour en contrôler la planéitéSur devis Malfaçons et réception Une réception à préparer, des défauts après les travaux Expert photographiant une tache d'humidité au plafond d'un séjour, la propriétaire tenant un courrier à côté de luiSur devis Contre-expertise d'assurance Un rapport d'assureur qui ne vous paraît pas complet Expert posant la main sur une poutre d'un plancher à solives apparentes dans une maison en pierreDès 590 € HT Bâti ancien et structure Un mur porteur à ouvrir, un plancher qui fléchit, une rénovation

    Nous intervenons aussi autour de Surgères

    Nous intervenons dans les 462 communes de la Charente-Maritime, avec le même prix ferme annoncé avant la commande. Les trois villes les plus proches de Surgères :

    Le bâti et les chiffres de la Charente-Maritime

    Un bien à Surgères ?

    Laissez le code postal du bien et votre numéro. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées avec un prix ferme.

    Vos coordonnées servent uniquement à ce rappel.

    Vos questions sur l'expertise bâtiment à Surgères

    Intervenez-vous à Surgères et dans les communes voisines ?

    Oui. Nous intervenons à Surgères, à Rochefort, Saint-Jean-d'Angély et Aytré, et dans les 462 communes de la Charente-Maritime. La date de visite et le prix sont annoncés avant la commande.

    Combien coûte une expertise bâtiment à Surgères ?

    Une expertise sur place va de 590 à 850 € HT selon la surface et la nature du bien. La contre-expertise d'assurance et le contrôle de malfaçons sont chiffrés sur devis. Le prix est ferme et annoncé avant la commande.

    Quels bâtis examinez-vous à Surgères ?

    Tous, de la maison récente à l'immeuble ancien. Nous rencontrons souvent les maisons charentaises et les maisons récentes. À Surgères, 47 % des résidences principales ont été achevées avant 1971 (INSEE, recensement 2022).

    Le sol de Surgères est-il argileux ?

    Le zonage 2025 du BRGM classe le territoire communal en exposition faible au retrait-gonflement des argiles. La commune a connu 1 épisode de sécheresse reconnu en catastrophe naturelle depuis 1989, le dernier de juin 1989 à décembre 1990. Ces chiffres orientent la visite, sans remplacer l'examen du bâtiment.

    Sous quel délai nous rappelez-vous ?

    Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées après votre demande. Vous pouvez aussi nous appeler au 05 54 54 54 52.

    Êtes-vous indépendants des assureurs ?

    Oui. Nous sommes des experts indépendants, jamais mandatés par un assureur. Le rapport est cosigné par notre direction technique, et nos juristes vous accompagnent en cas de désaccord.

    Une autre question ? Nous vous répondons directement au téléphone.

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    Décrivez votre situation en quelques lignes. Nous vous rappelons sous 24 heures ouvrées avec un prix ferme et une date de visite.

    • Jamais mandatés par un assureur
    • Intervention dans les 12 départements de la Nouvelle-Aquitaine
    • Prix ferme annoncé avant la commande
    • Vos données ne sont jamais transmises à un tiers

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