Ce que recouvre le mot tassement différentiel
Un tassement uniforme ne laisse pas de trace. Le tassement devient différentiel quand le sol ne réagit pas de la même façon sous toute la maison : terrain hétérogène, remblai sous une partie, fondations de profondeurs différentes, fuite de canalisation qui détrempe un angle, arbre qui assèche le sol d'un côté.
Sur les sols argileux, très présents dans la région, le retrait en période de sécheresse et le gonflement au retour des pluies produisent des mouvements saisonniers. Les angles et les façades les plus exposées au soleil bougent davantage, ce qui crée un tassement différentiel répété.
Les signes sont caractéristiques : fissures obliques ou en escalier partant des angles des ouvertures, portes et fenêtres qui frottent, dallage qui se décolle des murs, fissure verticale entre deux volumes fondés différemment.
Ce que nous vérifions sur place
- La forme, l'ouverture et l'orientation des fissures
- Les déformations : niveaux, aplombs, menuiseries
- Le sol, la végétation et les réseaux enterrés
- L'évolution des fissures dans le temps
- Les fondations par sondage quand le diagnostic l'exige
Faire examiner votre bâtiment
Le guide sur l'étude de sol explique quand elle devient nécessaire. Une expertise de fissures établit la cause du mouvement et indique la reprise adaptée. Pour faire examiner vos fissures, demandez un devis.